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大学毕业租房遇到的坑有哪些 给大学毕业生的7条租房建议
2022-07-11

刚迈出社会,除了找工作的问题,最重要的就是租房了,刚毕业的大学生,很容易就遇到你所不了解的“租房”坑,那么,大学毕业租房遇到的坑有哪些?租房需要注意什么?下面八宝网小编就来说说。

大学毕业租房遇到的坑有哪些

大学毕业,迈入社会,第一件事就是确定住处,找工作,所以租房是头等(疼)大事,许多同学都会在租房时遇到很多坑。

一起来听听网友们的租房经历:

1、退房搬走的时候,房东有100种方法,扣你的押金。

2、千万千万千万记得不要租长租公寓,千万别签贷款或者信用卡之类租房。

3、在北京租房子,千万千万要当心,最好有个特别熟的人在那里,或者公司包食宿。因为在那里租房子亏了就只能忍只能认,关系通天,随便卖雪糕的可能家里都有个在编职位。

4、租房软件千千万,中介占了一大半。说好直租见面谈,明码标价不怕看,去了一看贵一半。

5、郑重建议,有的房子不干净(某种意义的不干净),如果进去之后感到不舒服,或者你带个小朋友或者小狗小猫进去,他们觉得不舒服,那就千万不要租那间房子。

6、看完房东的身份证和房产证,到组委会核实下是不是真房东,住进去前全屋拍照,包括墙上的划痕,免得退租时说是你弄坏的。

7、不要找美丽屋,我是应届生,我今天房子定金都交好了,在马上搬东西过去的时候,说被同事租给别人了,这个时候陷入这边已经退房,那边房子租给别人的两难境地,国家努力支持帮助应届生,这些公司企业努力坑刚出社会的应届生。

8、安居客、房天下等租房软件上那种图片非常漂亮的都是中介发的,要看就看那些照片很土拍的很日常化的,那些才是真房东发的房源,其他全都是中介/托管或者中介/托管冒充的。

9、租房不可怕,退房才可怕,可能理由扣钱,扣押金。

10、签合同的时候一定要见到房东本人。那些个宣称房东直租的中介,但是签约的时候却不让你见房东本人的,千万不要签,房子出点儿啥事儿,你找不到房东就只能自己吃哑巴亏了。房东本人加房产证与房东身份证一定要看,还有,要去正规中介上看房子,58上的基本就免了,二房东太多,两千的房子三千给你都有可能。

给大学毕业生的7条租房建议

1、合租莫贪小,万事求安全第一

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪与陌生人合租。

2、交通配套很重要,环境邻居也考虑

毕业生租房主要是为了上班考虑,选择上班地点或者轨道交通沿线的房屋就成为了必须的选择。

建议大学生别只盯着物业找租盘,许多租盘,虽不是,但周边交通条件尚可,如有公交接驳线直达,或步行15分钟可到达站,抑或是家门口就有公交车直达公司,这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。

同时,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。

3、房屋产权看清楚,各项证明要备齐

大学毕业生在选择租房时,无论是合租还是单独租房,需留意以下两方面:

首先,在签约时一定要检查业主有否持有房产证,或了解清楚“二房东”有没有转租权

其次,入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等,防止日后退租时出现不必要的纠纷

另外,由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。有表示,希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人,可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。

4、规划前景调查清,约定租期矛盾少

刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪与陌生人合租。

5、家居装修列清单,金额责任商量先

在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。

双方就以上各项谈好责任和义务后,一定要签署一个书面合同,写清楚双方的约定内容,不能单单口头协议,以免租住后出现纠纷。

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